Латвия. Недвижимость и инвестиции.

 

Все мы учились в школе...

Ну, кто-то - прилежно, кто-то, выражаясь языком классиков «чему-нибудь и как-нибудь». Однако про законы Ньютона слышали, так или иначе, все.

Законы классической механики, всё-таки...

 

Поэтому позволю себе только напомнтить один из законов великого английского ученого. А именно - третий: «Действию всегда есть равное и противоположное противодействие ...».

То есть, говоря по-простому, с той же силой, только «против».

Как в жизни, правда?

 

Правда - но, с одной оговоркой - не всегда сразу.

Противодействие может накапливаться и накапливаться, а потом «вдруг», «на ровном месте» начать действовать «против». Это легко представимо на таком простом объекте, как пружина. Если ее сжимать, она - сжимается. И - еще сжимается, и еще, и еще... А потом, достигнув какого-то предела, внезапно и вдруг распрямляется. Сминая и сшибая к черту все то, что стояло у нее на пути.

И тогда приходится собирать осколки.

 

Так произошло и в семье, «глава» которой обратился к нам за помощью. Помощь действительно требовалась, да вот «главой» он-то уже и не являлся, ибо семьи, как таковой - больше не было...

Уж не знаю, как долго сжималась эта «пружина», но вот руины от разрушения пришлось нам с коллегой не один день разгребать.

 

Что там уж случилось, что было той самой последней каплей, не знаю. Знаю только, что в один, видимо не самый прекрасный момент, жена и мать семейства вдруг, в одночасье решила... - перестать ею быть. Собственно, в полной мере женой-то она никогда и не была - даже имея 11летнюю дочь, родители так и не вступили в брак.

Причина - проста до одури.

 

Занимался сей джентльмен делами, отнюдь не джентльменскими, а напротив, некоторым образом вступавшими в противоречие с законом. И, желая уберечь семью от возможных моральных и материальных травм, все неправедно нажитое имущество - прекрасную квартиру в Юрмале и т.д., записал на любимую женщину, никак - по закону - не имевшую к нему никакого отношения.

Что ж.

 

Всякому действию есть равное и противоположное противодействие...

Не связывая себя (законно и легально) ни с женщиной, ни с собственностью, оказался он сам более чем уязвим.

И когда его женщина решила перестать быть «его женщиной», она очень громко «хлопнула дверью». Где-то в глубине души понимала она, конечно, что не совсем ее эта квартира, и прямо на дверь «бывшему дорогому» показать не отважилась. Но, как видно, решила, что на половину-то квартиры право она имеет.

 

И - заложила квартиру в частной фирме, взяла кредит в половину стоимости и «легла на дно»...

Спряталась, исчезла в неизвестном направлении, оставив дочку и «дорогого» в полном неведении о своем пребывании в той самой квартире, которая неизвестно где и неизвестно на каких условиях заложена.

 

Попытался было джентльмен вопрос этот решить сам, да быстро понял, что орешек этот ему не по зубам. Но, надо отдать ему должное, несмотря на крах семейной жизни, сумел он все-таки несколько очень правильных вещей сделать - дочку отправил к бабушке, чтобы не тревожить, да и к нам обратился.

Сдал нам дела, а сам...  ушел в жесточайший слезливый запой.

Ну а мы остались - концы искать.

 

Задача стояла простая - спасти то, что еще можно спасти.

Иначе пропадет вся квартира и не только неудачливый джентельмен, но и его дочка - ни в чем не повинный ребенок - окажутся на улице. Это и было тем аргументом, почему мы за историю эту взялись.

 

Начинать надо было с поиска «виновницы торжества».

Поскольку она - единственная владелица квартиры, и документы все у нее, и без нее никто с нами и разговаривать-то не будет. А спряталась она хорошо...

Благо, что за столько лет работы, получили мы не только бессчетное количество клиентов, но и - друзей. В разных сферах жизни работающих.

 

А для чего нужны друзья?

Чтобы помогать, конечно. А друзья из детективного агентства зачем? Правильно, чтобы находить потерянное!

 

Так что нашли мы беглянку нашкодившую.

Теперь надо было убедить ее сделать хоть что-нибудь хорошее, если не для «бывшего», то, хотя бы для дочери. Нелегко это было. Там и упрямства была куча, и страх - перед далеко не самой мирной профессией «бывшего дорогого».

 

И страх, к слову, небезосновательный, как мы убедились.

Пребывая в сильном подпитии, джентельмен очень уж под ногами мешался и внимания требовал. Понятно, что в форме, «профессии» подобающей - с угрозами и прочими атрибутами «власти». И сильно расстраивался, не находя сочувствия.

Да так сильно, что дома, аж на зеркале, жениной помадой написал:

«Лена и Вера - мои враги».

 

Понятно было, чего беглянка опасается - у нее-то иммунитет от подобных выходок, видимо, так и не выработался...

Нелегкая была сделка. И так в процессе бросить все хотелось. Но... раз уж взялись, то и до конца дотянем.

Пришлось приводить их к пониманию.

 

А потом - к согласию.

Со всеми промежуточными этапами, из страхов да горя вытекающими.

Но - победили. Квартиру у фирмы-кредитора выкупили, чтобы проценты не шли. Да и продали быстренько. Так, что и разница большая у продавцов осталась. Опасались мы, что по поводу разницы этой тоже споры возникнуть могут.

 

Но нет! - здравый смысл тут, все-таки возобладал.

Женщина от денег в пользу дочери отказалась.

А отец же на деньги и не претендовал - тоже о дочке заботился. Так что пришлось самому «стабильному» члену семьи их вручать - бабушке. Все решили, что она - самый лучший «ангел-хранитель» для внучки своей  единственной. И уж она-то «наследство», от живых родителей доставшееся, не разбазарит, не пропьет и не прогуляет, а в лучшем виде сбережет до внучкиного совершеннолетия.

 

Как видно, на бабушку третий закон Ньютона влияния не оказывал - любовь к внучке все «действия и противодействия» преодолевала.

 

В чем и заключается сила настоящей любви.

 

И это радует!

 

www.ekocentrs.lv

ekocentrs@parks.lv

ekocentrs@inbox.lv

раб.тел. +371 67280080

моб.тел. +371 29477710

 

Наверно, никогда не устану я удивляться.

Жизнь человеческая настолько разнообразна и интересна, что каждый новый случай в чем-то уникален.

 

Это только со стороны кажется, что мы - специалисты «по недвижимости».

Да, конечно, по недвижимости. Но ведь населяют-то недвижимость люди. И обращаются они к нам тогда, когда что-то в жизни требует изменения, где-то «жмет», какая-то проблема требует разрешения. Так что поневоле становишься специалистом «по людям», точнее - по их проблемам.

 

Вот и в этот раз.

Пришла ко мне на консультацию пенсионерка.

Далеко не бабушка, далеко не старенькая, а именно - пенсионерка, в возрасте, конечно, но вполне еще бодрая и живая. И выясняется, что совсем недавно сменила эта пенсионерка статус, и из одинокой женщины стала она новобрачной.

Замуж вышла.

 

История проста в своей банальности.

Познакомились два пенсионера. Не знаю, где уж пенсионеры знакомятся, то ли в поликлинике, то ли в собесе, то ли еще где, да и неважно это.

Важно то, что познакомились. Да вроде как и понравились друг другу. Дед даму свою в гости пригласил, чаем напоил, все как положено...

Понравилась она ему, хоть и не молодой  вроде, уж и за 70 перевалило, ну да не в возрасте дело-то. Главное - понравилась.

 

А вот даме этой...

А даме-то не столько дед, сколько квартира его понравилась. И то, что живет он один. И то, что старше ее намного. И то, что наследников у него нет.  Ну и, чего скрывать? - то, что она сама ему нравится, тоже свою роль сыграло.

 

Стали они встречаться.

Дед-то, простая душа, радовался, что на старости лет подругу себе нашел. А вот дама наша корыстные планы лелеяла - деда женить на себе, квартиру в наследство получить, да и пожить на склоне лет в свое удовольствие.

Ну и каждый, естественно, к своей цели и продвигался.

 

Дед очень хотел общаться - и  ухаживал за «дамой сердца» старательно.

А «дама сердца» - не менее старательно демонстрировала свои таланты хозяйки и кулинара: готовила, уборку делала, да постирушки устраивала.

И после какого-то периода эдакой идиллии случилось то, что должно было случиться, то, к чему обе стороны так старательно дорожку-то и торили, каждый - по своим причинам и - со своей стороны.

Сделал таки дед даме сердца предложение руки и сердца!

 

Все, по чину...

Искренне и от души.

И было это предложение с радостью принято. Да, с радостью, поскольку статус жены очень даже к получению квартиры в наследство приближает.

Расписались, а как же? - даже свадьбу сыграли, скромную, пенсионную, но - свадьбу.

Ну и переехала молодая жена в дом к мужу, как положено.

 

И вот тут-то, как трагическим шепотом поведала мне клиентка:

 

- Началось!!!

 

Долго смущалась она, и платочек теребила, пока не пробило ее на правду.

Оказывается - новобрачный требует от нее ни много, ни мало, как выполнения СУПРУЖЕСКОГО ДОЛГА!!!

Совести у него нет! Никакого стыда на старости лет не осталось! Да кто бы подумать мог! Не успел жениться, а - туда же!

И цель ее визита ко мне - получить совет, консультацию и помощь. Ибо не знает она, что в такой ситуации ей - жертве обстоятельств несчастной - делать-то.

 

О, Господи!

Вот еще в делах постельных до этого я консультантом не была...

 Дед-то прав по большому счету. Он женился, все, как положено, все нормально и правильно. Для того, видимо и женился, что ему не сиделка, а именно ЖЕНА была нужна. Со всеми вытекающими из статуса этого последствиями.

 

И хоть и занятой я человек, и не мое это дело - семейным консультантом работать, не выгонять же бабку. Не хочу грех на совести иметь, если она пойдет сдуру, да деду подсыпет что-нибудь... не слишком выживанию способствующее.

 

Пришлось объяснить тетушке, в чем, в том числе жены, обязанности и заключаются.

И чем жена от сиделки отличается. И почему за то, что ты получаешь, всегда платить надо. Либо - деньгами, либо - другим обменным продуктом, будь то работа или другое что. В данном случае - в обмен на любовь и должно платить если уж не любовью, то хотя бы тем, что каким-то атрибутом любви является - супружескими отношениями. И - в постели тоже...

Задумалась тетушка.

 

Долго чесалась, да как же это в таком-то возрасте возможно-то, да неприлично же. Да и подруги осуждают.

 

О!

Вот оно! Подруги!

Ох уж эти «подружки-Нюшки», которые в любом возрасте всегда «лучше знают», как кому жизнь устраивать. По большей части, между прочим, от зависти...

 

Выяснили мы с тетушкой, что и подруга-то одна (!) всего и осуждает, да и та - старая дева. Ей все равно, в каком возрасте, она ни в каком не успела... Да уж и не успеет.

По-нят-нень-ко...

 

Ох, что тут стало!

С бабкой-то метаморфоза, прям тут и сразу, приключилась! Как она поняла, что все на самом деле не так плохо, и она, как оказалось, все-таки - ЖЕНА, несмотря ни на какие подругины нашептывания завистные, даже и загордилась наша бабка-то.

 

И консультацию мне оплатила тут же, и домой как-то вся заторопилась...

Надеюсь - супружеский долг выполнять.  На этот раз...

www.ekocentrs.lv

ekocentrs@parks.lv

ekocentrs@inbox.lv

раб.тел. +371 67280080

моб.тел. +371 29477710

 

 

 

Стоит сейчас в центре Риги новая прекрасная торговая галерея.

Все там есть - и фонтан, и магазины, и кафе с ресторанами, и, даже каток - на самом верхнем, седьмом этаже. И занимает эта галерея - почти целый квартал.

То есть, конечно, с фасада-то этого и не видно, а в глубину уходит здание - почти до следующей улицы.

 

Откуда я это знаю?

Да очень просто - в свое время получили мы от заказчиков - нынешних владельцев галереи - заказ: помочь им с реализацией их «звездного» проекта, и помощь наша им требовалась, и немалая. Задумка то большая, места много требуется, да не какого-нибудь, а «козырного».

 

Вот и выбрали они это самое «козырное» место.

Да только занято оно уже было, и давно - домиками и домишками, служившими пристанищем большому количеству народа разновсякого... Так что получалось что именно мы-то и должны были все это народонаселение переселить из аварийных, и не очень, коммуналок в другие, более современные квартиры. И освободить место для более современной застройки - для галереи.

Эдакий «естественный отбор».

 

Много народу там жило.

Историй с ним всяческих хватало...

 

Но запомнился очень старичок один.

Нет, не старичок, а, пожалуй, Дед. Уважительно так - «Дед!».

Очень этот Дед колоритен был - высокий, седая «грива» пышная, седая тоже борода, серебряная, и пронзительно голубые глаза.

Делом всей его жизни были ... шахматы.

 

Он был не просто любителем.

В свое время, видимо, высоко в шахматной «табели о рангах» поднимался. И с Михаилом Талем играл, и по всему Союзу ездил. Многое повидал. А вот на старости лет никому не нужен оказался. И жена, и дети отказались с ним вместе жить. То есть, переезжать-то на новую квартиру они совсем даже и не против были, но...   без Деда только. Дескать, ему, кроме шахмат никто не нужен.

 

Да Дед и не возражал.

Похоже было, ему все равно, где жить.

Позволили бы только с собой этажерку с книгами шахматными да доску с фигурами взять.

 

Ну, что делать...

Поскольку расселять все равно надо, пришлось для Деда отдельное пристанище изобретать. Было у меня несколько квартирушек-крохотушек по 12 метров общей площади, вот для подобных случаев и держала, так в одну из них Деда-то и поселила.

И этажерка с книгами - с ним.

 

Договорились мы с Дедом, он живет у меня, сам квартплату платит и квитанции - мне приносит, чтобы порядок был. Так что регулярно мы с ним виделись.

Но - не только по этому поводу.

 

Много в прекрасной Риге парков.

И есть один - Вермонский парк - издавна облюбованный шахматистами нашими. Ежедневно там шахматные баталии разворачиваются, и летом, и зимой. Видно так игра захватывает, что и погода не указ. Там-то я Деда регулярно и видела, мимо пробегая.

В любое время года его грива издали видна была.

 

Несколько лет так прошло.

И что-то пропал Дед, уж и домоуправление мне звонит, дескать - по платежам задержки, а ни Деда, ни квитанций все нет и нет. Да и в парке не видно его.

Ну что ж, если Дед не идет «к Магомету», то «Магомет»  к Деду обязательно дойдёт...

 

Надо ли говорить, что за Магомета тут была я?

Приезжаю, смотрю, не весело у Деда дела.

Со здоровьем проблема, ноги ходить не желают. Так-то бы все - ничего, но ноги... И понятно, что это - не насморк, само не «рассосется», один он с жизнью уж не справляется и надо с этим что-то делать. Ни жена бывшая, ни сыновья даже слышать о нем не желают. И что же остается? Сели мы с Дедом, да и поговорили по душам. Решили - пансионат. Там и уход будет, и компания.

 

Вот только одно условие Дед поставил: чтобы разрешили ему с собой в пансионат его этажерку с книгами шахматными взять, да доску с фигурами.

 

Ну да несложное это дело было.

Главврач как про шахматы услышал, сам предложил, чтобы Дед все свое «богатство» с собой взял. Даже место под «шахматный уголок» выделил, так рад был, что такой интересный человек к нему едет.

Перевезли мы Деда со всем его добром. Приняли его там замечательно - сразу кресло на колесиках выделили и отправили новое место жительства осваивать, да гигиену наводить.

А то самому ему уж сложновато было...

 

Через времечко решила я Деда навестить. 

Мы, все же,  несколько лет с ним «дружили».

И как же я обрадовалась тому, что увидела: сидит мой Дед в шахматном уголке в коляске, под пледом. Весь ухоженный, грива белая-белая аж до плеч, а вокруг него целый «цветник» из бабулек и бабуленочек.

Сидят и любуются, как он  очередную баталию шахматную у другого пенсионера выигрывает.

 

А он-то, даром что уж и не молод совсем, отлично понимает, что он тут - «гвоздь программы». И красуется, гривой-то встряхивает. А бабки - млеют... И давай взапуски мне рассказывать, как он у всех в шахматы выигрывает, даже главврача как-то обыграл!

 

Короче, поняла я, что счастлив мой Дед.

Много раз жизнь ему шах ставила... Ох, много...

Но здесь-то он точно выиграл.

 

Шах, верно...

 

Но не мат!

 

Елена Корджева

 

Наши координаты:

www.ekocentrs.lv

ekocentrs@parks.lv

ekocentrs@inbox.lv

раб. тел. +371 67280080

моб.тел. +371 29477710

Утром зазвонил телефон, высветился московский номер:

- Доброе утро, я - Игорь Червяков. Скажите, Елена, какое у вас отчество?

Забавно начинается утро.

- А Вам зачем? - на всякий случай поинтересовалась я. - В Латвии отчества не приняты, до сих пор откликалась на Елену.

Ответ обескуражил еще больше:

- Ваша книга выиграла в номинации «Книга года» на портале НЕРС.РУ. Вы являетесь лауреатом первой Премии "За вклад в развитие риэлторства в России". И  мы готовим для Вас приз.

Поскольку до первого апреля еще далеко, то в отчестве я призналась. Но на сайт НЕРС все-таки заглянула. И вот что я там увидела: http://award.ners.ru/award.php

 

Не скрою, мне очень приятно.

Удивляет то, что признание читателей опередило издание. Сама книга «Под одной крышей» - это название печатного варианта - только готовится к выпуску. Но в наш век информации такие чудеса вполне возможны.

Так что свой первый Новогодний сюрприз я уже получила.

Но это не только моя заслуга.

В первую очередь это - заслуга моей команды, сотрудников компании EKOCENTRS, сделавших такое количество добрых дел для наших клиентов, что их хватило на целую книгу.

Во-вторых, это заслуга наших клиентов, доверяющих нам уже столько лет.

В-третьих, тех, кто помогал мне в создании книги - моему редактору В. Гудзону, корректорам и переводчикам.

Что ж, заканчивается этот год, начинается следующий. И, поздравляя своих клиентов, коллег, друзей и читателей с наступающим Новым 2012 годом, я желаю всем огромного счастья, здоровья, успеха и благополучия. Ну и, конечно, радости.

А  я продолжу писать рассказы. И  думаю, что следующая книжка - «Хорошие люди» - тоже прибавит нам всем толику радости.

С  Новым 2012 годом!

 

Было это в «веселых» девяностых.

Уже, и слава богу, прошлого века...

 

Кто забыл, напомню - много тогда молодых и сильных мужчин, не найдя себе другого достойного занятия, способного прокормить и не только себя и семью, промышляли недобрым. Эксплуатируя страхи ближнего своего, попросту отнимали «свою», как они считали, «честную» долю, называя это «крышеванием».

Защищая от себе же подобных «плохих», но других.

 

Было такое и в Латвии.

Естественно, что на представителей этой категории - молодых и сильных - посматривали с опаской, как бы «под раздачу» не попасть. Поскольку и личный опыт, и окружение возникновению доверия не способствовали.

Вот на этом-то фоне и развернулась наша история.

 

Начиналось все так.

Вламывается ко мне в кабинет, причем с жутким грохотом, мой сотрудник. С грохотом, поскольку летит он с глазами выпученными, из-за очков набекрень съехавших, торчащими, и, конечно, препятствие в виде стула замечать не готов совершенно.

Замечу, что сотруднику этому подобная аффектация далеко не свойственна - мужчина он вполне уравновешенный  в обычной жизни, из тех, кого называют «положительный».

Стало быть, что-то точно неординарное происходит.

 

 И правда.

Коллега трагическим шепотом выдыхает: «Я их туда, в переговорную пригласил» и довольно театрально, почти по-гамлетовски, пальцем в сторону двери тычет. Явно далеко не самое хорошее предполагая. Изрядно напуган коллега...

И поскольку, во-первых, понятно стало, что большего я от него в ближайшее время не добьюсь, а во-вторых, положение обязывает - Руководитель я, или кто? - иду я в переговорную разбираться, кого же это «ИХ» он туда и пригласил.

 

Да...

Признаться, при всей моей готовности к неожиданностям, в первый момент я растерялась - к такому готова точно не была. Небольшая по размерам переговорная оказалась до верха забита молодыми парнями. Причем - именно «до верха», ибо при моем появлении они все встали и, буквально, ушли головами куда-то вверх, под потолок.

В Латвии, вообще-то, мужчины довольно высокие, так что это - явление привычное. Но когда на маленьком пространстве вдруг появляется несчетное количество молодых спортивных и очень высоких мужчин, которые еще и вскакивают стремительно, поневоле растеряешься.

 

Ну да особенно «теряться» у меня возможности нет - за моей спиной весь мой коллектив уже прячется, так что  - отступать некуда. А раз нельзя отступать, что делать надо? Правильно - наступать. Что я и делаю, принимая на себя вместе с инициативой и всю возможную ответственность за дальнейшее.

-        Здравствуйте, - говорю. - Сядьте пожалуйста, а то при моем росте я себе шею сверну, на вас глядя.

 

Что меня удивляет, так это то, что они тут же садятся - на подоконник, на подлокотники кресла, поскольку стульев явно на всех не хватает.

Так, уже лучше.

Они стали занимать меньше пространства.

И, к тому же, вроде как и слушаются и агрессию не проявляют. Значит все не так страшно. Можно продолжать.

Представляюсь и тут же интересуюсь: - Ребята, вы - кто?

 

И выясняется, что ребята не кто-нибудь, а - футбольная (!!) команда.

И похоже, они как-то настолько «сроднились», что так и позиционируют себя, как «команда», а не как группа индивидуумов. А поскольку один из «команды» собирается жениться, то и пришли они, чтобы помочь ему квартиру купить. Естественно, всей командой и пришли... Причем и говорят-то они практически «хором», так что не сразу я и выяснила, кто же именно тот самый счастливый жених и чего именно он желает.

 

Не стала я никому эту лихую команду поручать, ясно было, что не каждый может с эдаким «одиннадцатиглавым организмом» спокойно общаться.

Пришлось самой ими заниматься.

 

 Как все же правильно было - взять с самого начала командный тон. Они меня как тренера, то есть человека, наделенного правом командовать, и восприняли. Одна только трудность была - никак не могли они согласиться, что собственно жених и должен себе квартиру выбирать. Все норовили «командой» идти смотреть предложения. А ведь далеко не каждый продавец добровольно согласится в свою «двушку» эдакое количество «смотрельцев» пустить.

 

Точнее, ни один не согласится.

Пришлось устанавливать жесткое правило - квартиру смотрит жених и один (!) из товарищей. А меняются товарищи - по расписанию. Это для них понятно было и приемлемо. Ну а я уж постаралась квартирку-то как можно быстрее найти, дабы меньше и народ пугать, да и самой с этими «дежурствами» не заморачиваться.

Выбрали мы квартиру, конечно. Пришлось, правда, отдельно продавцу объяснять, почему ее много раз смотреть будут - каждый член команды уверен был, что его голос необходим и важен.

 

И очень нотариус удивлялась, когда я ее попросила для покупателя сразу одиннадцать стульев приготовить.

 

Но - квартиру мы купили.

И я искренне надеюсь, что молодым в ней хорошо было.

Да и как иначе - если «команда» все одобрила.

 

Очень уж дружные подобрались ребята.

«Один - за всех! ...»

 

Это правильно. 

 

www.ekocentrs.lv

ekocentrs@parks.lv

ekocentrs@inbox.lv

раб.тел. +371 67280080

моб.тел. +371 29477710